44 mieszkania powstają w Jedlinie – Zdroju. Inwestorem jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „TBS” sp. z o. o. w Kamiennej Górze. Pierwsze wnioski o wynajem już rozpatrzono pozytywnie.
Do końca roku będzie ukończony parter. Budynek ma być gotowy najpóźniej w tr
zecim
kwartale 2025 roku. Wartość inwestycji to ok. 22 mln zł. Przy ul. Władysława Andersa w
Jedlinie – Zdroju powstają nowoczesne 44 mieszkania, 2 lub 3 pokojowe. Do dyspozycji
mieszkańców będzie winda. W budynku będą pomieszczenia gospodarcze, wózkownia,
rowerownia, a także podziemny parking na 23 samochody. Przed domem znajdzie się 39
miejsc parkingowych. Całość będzie estetycznie zaaranżowana.
– Budujemy w Jedlinie – Zdroju 35 mieszkań dwupokojowych o powierzchni od 42,50 m² do
52,70 m² oraz 9 trzypokojowych o powierzchni około 62 m². Już można ubiegać się o nie, w
siedzibie „TBS” w Kamiennej Górze oraz w Urzędzie Miasta Jedlina – Zdrój – mówi prezes
Towarzystwa Budownictwa Społecznego „TBS” sp. z o.o. w Kamiennej Górze, Władysław
Niemas.
To dzięki Towarzystwu Budownictwa Społecznego w Kamiennej Górze wiele rodzin ma
możliwość zamieszkania w wymarzonym mieszkaniu. Te jedlińskie, podobnie, jak wszystkie
budowane przez „TBS” sp. z o.o. w Kamiennej Górze, będą wykonane „pod klucz”, w
wysokim standardzie. W pokojach będą panele, w kuchniach i w łazienkach płytki
ceramiczne, stolarka okienna 3 -szybowa PCV. Każdy lokal będzie wyposażony w
czteropalnikową elektryczną kuchenkę z piekarnikiem, w zlewozmywak, umywalkę z baterią,
miskę wc oraz wannę. W lokalach mieszkalnych zaprojektowano ogrzewanie
płaszczyznowe, zamiast tradycyjnych grzejników.
Jedlina jest wspólnikiem Towarzystwa Budownictwa Społecznego „TBS” sp. z o. o. w
Kamiennej Górze, stąd realizacja projektu na terenie Jedliny. Montaż finansowy tego
przedsięwzięcia obejmuje udział miasta Jedlina-Zdrój w kwocie ponad 1,7 mln zł. Pozostałe
wydatki związane z budową pokryją rządowe dotacje, kredyt zaciągnięty przez towarzystwo
oraz wpłaty od przyszłych najemców.
– Lokale są przeznaczone dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu na
terenie naszego kraju i nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania, a których
dochody pozwalają na pokrycie należności z tytułu najmu mieszkania – tłumaczy burmistrz
Jedliny – Zdroju, Leszek Orpel.
Aby uzyskać mieszkanie z zasobów TBS należy dokonać wpłaty partycypacji w wysokości
około 1300 zł za metr kwadratowy, a także na miesiąc przed wprowadzeniem się do lokalu
mieszkalnego uregulować kaucję w wysokości 12-krotnego miesięcznego czynszu. Wpłata
partycypacyjna i kaucja są zwrotne, po uprzednim zwaloryzowaniu i potrąceniu z kaucji
kosztów zużycia lokalu mieszkalnego. Umowy najmu zawierane są na czas określony, nie
krótszy niż 5 lat. Najemca w każdej chwili może wypowiedzieć umowę z jednomiesięcznym
okresem i wyprowadzić się. W momencie rozwiązania umowy najmu wpłacona kaucja oraz
partycypacja są zwracane.
– Mieszkanie TBS jest świetną opcją dla osób, których nie stać na zakup mieszkania na
własność, którym bank nie chce przyznać kredytu na zakup mieszkania, gdyż nie posiadają
pełnej zdolności lub z innych przyczyn. To opcja dla osób, które chcą w przyszłości kupić
swoje własne mieszkanie, ale nie chcą płacić bardzo wysokich czynszów na wolnym rynku
najmu i zamiast tego wolą odkładać gotówkę na wkład własny podczas starań o kredyt
hipoteczny w przyszłości. To idealna opcja dla przyjezdnych w nasze okolice za pracą lub z
innych przyczyn, ale póki co niechcących osiadać na stałe, kupując mieszkanie i zaciągając
kredyt – wyjaśnia Leszek Orpel.
Dlaczego warto zamieszkać w Jedlinie – Zdroju? W bliskiej okolicy jest mnóstwo
różnorodnych atrakcji do zwiedzania i wędrówek w góry. Z Jedliny-Zdroju można wejść na
Górę Borową (853 m n.pm.), gdzie z nowo powstałej wieży widokowej można zobaczyć całą
panoramę Gór Wałbrzyskich, a przy dobrej pogodzie Wielką Sowę, Śnieżkę, a nawet
wrocławski Sky Tower. Odkrywców przyciągają także: Kompleks Riese, Pałac Jedlinka,
Zamek Książ czy skalne miasta. Aktywni będą zachwyceni trasami biegowymi, rowerowymi,
górskimi szlakami. „Emocji na wysokim poziomie” dostarczy znajdujący się w sąsiedztwie
Park Aktywności z trasami linowymi oraz torami saneczkowymi.
(TBS, buz), 3 11 2023 rok.
